一级物业管理服务标准电动车乱停没有停放区域,物业对电动车停放收费标准

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• 1、小区物业不让电动车停放,违法吗

小区物业不让电动车停放,违法吗

对于违规停放电动车的行为，“应当制止”的表述意味着物业公司必须履行这一职责，没有推诿的理由。这里的“制止”不仅包括口头劝阻，还包括行为、行动上的制止，如拖移车辆、切断电源等。制止权是《物业管理条例》赋予的权力物业公司作为管理区域内的服务主体，被赋予了制止违法违规行为的权力。

根据《物业管理条例》第五章“物业的使用与维护”的第五十条规定，物业管理区域内的公共建筑和公共设施不得改变用途。这意味着电梯的设计初衷是为了方便人们上下楼，而不是作为货梯使用（尽管搬家等情况例外，且需要物业人员监管）。

不合法的。电动车也属于私人财产，是可以进入小区的。作为业主是可以投诉的，可以向住建局的物业科进行投诉。电动车进楼入户新规：公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。

若因违规行为导致火灾，还需承担民事赔偿责任甚至刑事责任。例如，2023年某地一业主因室内充电引发火灾，被依法追究过失以危险 *** 危害公共安全罪。

《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》中要求：严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。

具备设置电动自行车集中停放充电场所条件的管理单位或者住宅小区乱停电动车会受到处罚。具体如下：具备设置电动自行车集中停放、充电场所条件的管理单位或者住宅小区的物业服务企业不按照规定设置电动自行车集中停放、充电场所，或者场所设置不符合消防安全要求的，责令限期改正。